Обслуживание теплопунктов

Обслуживание теплопунктов производится только профессиональными работниками. Само обеспечение включает множество мероприятий, которые направлены на поддержание устойчивой работы схемы теплопоставления.

К опциям обслуживания относится

• Анализ данных рабочего графика (для модернизации траты теплоносителя);
• Определение показателей эффективности конфигурации;
• Ревизия цельности и непроницаемости трубопровода, электроустановки, измерителей и датчиков;

Обеспечение ТП выполняется в строгом соотношении с предписаниями распорядка. Нарушение предписаний, отображенных в документе, может способствовать сбою в действиях агрегата и привести к понижению дееспособности структуры теплоснабжения в общей сложности.

Фото выполненных объектов

Требования для обеспечения

• Монтаж тепловых пунктов обязано осуществляться в единичных, сухих помещениях. Само помещение должно быть с легким доступом для работников, выполняющих обслуживание тепловых пунктов;
• Теплопункт с высокой нагрузкой обязаны иметь связь с теплопоставляющим учреждением;
• Присутствие замков на дверях, если отсутствует штат на постоянном дежурстве. Для рабочих, которые не являются теплоснабжающими работниками, вход запрещен;
• Помещение обязано иметь свободную площадь, для проведения нормальной ревизии и выполнения самого ремонта. Открывание двери должно производиться внутрь. Что касается выходов, их должно быть 2;

Рассчитать стоимость работ за Вас

Обеспечение делится на несколько этапов

Ежедневное обслуживание ИТП и ЦТП, которое включает:

1. Проведение зрительного осмотра механизмов автоматики;
2. Оценка тех. состояния УУТЭ;
3. Осмотр помещения теплопункта для заблаговременного обнаружения потопов, нарушение цельности строения, недоброкачественного состояния задвижек дверей;
4. Проверка местоположения врезки устройств и швов сварки на отсутствие течей;
5. Контроль за значениями стабилизирующих устройств, также учета, обследование их соотношение рабочим коэффициентам (по графическим картам);

Еженедельное, в которое включается:

1. Правильность дееспособности КИПиА в структуре автоматического контролирования с коррекцией данных;
2. Присутствие жидкой смазки в каркасах подвижных участков нагнетателей;
3. Нормированной степени t и колебаний на поверхности эл. насосных приборов;
4. Безопасность эл. насосных аппаратов полумуфтами;
5. Положение запорной фурнитуры;
6. Цельность измерительных устройств, учета, опломбировки на них;
7. Работоспособность эл. шкафов;
8. Противопожарное положение строения теплопункта;

Ежемесячное обслуживание, включающее:

1. Симуляцию аварий для анализа качества действий конфигураций автоматики и ревизии, насосов;
2. Профилактика – это осмотр, прочистка клемм на эл. оборудовании, непроницаемость и практичность крепежей приборов;
3. Обследование магнитных контакторов;
4. Смазка динамичных участков засовов и стабилизирующих клапанов;
5. Усовершенствование лакокрасочной поверхности;
6. Обновление изоляционного слоя;
7. Продувка манографов;

Ежегодное:

1. Промывание фильтра, маслосборника, муфт термометров;
2. Смазка контролирующих заслонок;
3. Смена либо ремонт эл. устройств;
4. Ревизия цельности и работоспособности:
5. Установки и комплектующих;
6. Пускоконтролирующих механизмов;
7. Заземления и положения открытой эл. проводки;
8. Действий управляющей структуры насосами и запуска тепла;
9. Части трубопровода на непроницаемость и надежность (обследования: гидро- либо пневматические);
10. Дееспособности и цельности манографов (термометров, счетчиков траты теплоносителя);
11. Надежности состыковок на болтах, а также врезке;
12. Нет ли трещин на поверхности водонагревателей и запорной фурнитуре;
13. Присутствия, а если нужно  - обновления сведений по использованию;

Стоимость обслуживания теплопунктов

И в заключение

Выполнять обслуживание следует только специализированным работникам. При всем имеются 2 разряда сотрудничества владельца и обеспечивающего учреждения:

1. Проведение действий по разовому вызову. Данный пункт зачастую применяется в частном квадрате. Достоинством является то, что нет постоянной абонентской оплаты, с этим можно некоторый период экономить. Но есть и недочеты:
• Здесь нужно оплачивать по завышенной таксе;
• Отсутствие гарантии, что в необходимый момент будет в наличии свободная ремонтная группа;
2. Контрактное обслуживание ЦТП (ИТП) – здесь долгосрочный подряд. В этой версии обеспечиваются теплопункт почти всех многоквартирных зданий:
• Сопряженная ревизия работоспособности всей конфигурации оборудования теплопункта;
• Представление интересов владельца теплопункта перед подрядчиками теплоносителей и руководящими организациями;
• Представление рекомендаций и указаний по модернизации работы ТП;
• Проведение в полном масштабе всех технологических свидетельств по обслуживанию ИТП и ЦТП.