Крышная котельная

Что такое крышная котельная?

Крышной котельной называется децентрализованный тепловой пункт.

Она предназначена для обеспечения отоплением и ГВС зданий и сооружений.

Котельные такого рода располагается на кровле здания, в специальном помещении.

Схема работы

Существует два вида кровельных котельных:

• Стационарные – возводятся вместе со строящимся зданием. Зачастую, из тех же самых материалов.
• Блочно-модульные котельные – возводятся на уже построенном сооружении. Поставляются в полностью готовом виде. Быстровозводимые.

Фото выполненных объектов

Рассчитать стоимость работ за Вас

Каким оборудованием они обычно оснащаются?

• Приборами контроля и автоматизации;
• Водогрейными котлами;
• Теплообменниками;
• Приборами защиты и сигнализации.
• Системой водоподготовки;
• Насосным оборудованием;
• Вспомогательное оборудование (бойлер, баки-аккумуляторы, деаэраторы).

По какому принципу они работают?

По трубопроводам вода поступает в кровельную котельную, где она доходит до определенной температуры. Система автоматики сама регулирует работу системы, ориентируясь на погодные условия.

Как только вода в котле нагреется, она поступит в теплообменную систему, а оттуда в радиаторы потребителя.

В радиаторах теплоноситель остывает и по обратной линии возвращается в котел.

Стоимость крышной котельной

Что необходимо соблюдать, при обустройстве крышной котельной?

1. Необходимо, чтобы выход из котельной осуществлялся на кровлю здания.
2. Размеры помещения, в котором будут располагаться котлы (ширина не менее 1 метра; высота не менее 2,65 м; высота прохода не менее 2,2 м).
3. Параметры генераторной установки (только водный теплоноситель; давление не более 0,7 МПа; температура не более 115°С; обязательна полная автоматизация).
4. Если этажность сооружения превышает 10 этажей (высота более 26,5 м), возникает необходимость согласований в территориальном органе Государственной противопожарной службы.
5. Учреждения, на крышах которых запрещено устанавливать котельные
• Санатории, лечебные учреждения;
• Школы, детские садики,
• Производственные помещения, с высоким уровнем пожароопасности,
• Социальные учреждения, где одновременно пребывает более 50 человек.
6. Запрещено проводить монтаж крышной котельной прямо на плитах перекрытия над жилыми помещениями. Поэтому, если у дома отсутствует технический этаж, то при монтаже крышной котельной возникает необходимость возведения технического этажа на той части покрытия, где будет установлена котельная. Под кровельной котельной прокладывается гидроизоляция. Требования к толщине гидроизоляции – не менее 100 мм. Так же необходимым элементом являются водоотводы.

Что можно отнести к плюсам использования?

• Просто и быстро монтируются и вводятся в эксплуатацию;
• Отсутствует необходимость подключения к центральным теплотрассам;
• Отсутствует риск остаться без горячей воды и отопления, в случае прорыва магистральных трубопроводов;
• Достаточно низкие теплопотери;
• Возможность функционирования в течении всего года. Полная автоматизация системы.
• Отсутствие необходимости строительства и монтажа отдельной стационарной котельной системы обогрева и подачи горячей воды.
• Возможность реконструкции старого здания с возможностью подключения котельной к уже имеющимся инженерным коммуникациям.
• Дополнительный плюс: можно установить в квартирах систему «теплый пол», ведь в домах с децентрализованным отоплением установка этой системы не будет требовать сложных согласований в жилищной инспекции.
• На отдельных видах объектов подобные установки монтировать запрещено;
• Не обойтись без сложных систем противопожарной защиты и средств автоматизации;
• Необходимо соблюдать правила газовой безопасности.

Что можно отнести к минусам использования?

Несмотря на ряд недостатков, которые, скорее, можно назвать ограничениями, велико число положительных отзывов о крышных котельных.

Им все чаще и чаще отдается предпочтение. Все перечисленные выше преимущества, а так же то, что жильцам дома, на котором установлена крышная котельная, приходится меньше платить за отопление и ГВС, делают крышные котельные востребованным вариантом организации отопления зданий. Они охотно выбираются для элитных домов. Также они хороши при точечной застройке, когда вновь возведенное здание невозможно подключить к уже имеющейся в районе системе центрального теплоснабжения.

Выбор параметров крышной котельной можно сделать самостоятельно, с помощью опросного листа. Окончательный вариант согласовывается в ходе выставления коммерческого предложения.

Помимо, этого в коммерческом предложении будут отражены стоимости доставки, монтажа (или шеф-монтажа) котельной. Проводится авторский надзор и сопровождение до самого ввода в эксплуатацию.

При необходимости заключается отдельный договор на сервисное обслуживание.